値下げ物件
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【その他屋外】 ペット足洗い場 
【その他屋外】 ミニショップ 
シアタールーム -
【その他屋外】 ゲストハウス 
【その他屋外】 管理人室 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【浴室】 1610サイズ 
【洗面所】 
【トイレ】 
【収納】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
バスサイズ1620
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK20畳以上
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
ペット相談
ペット対応
多頭飼い可
物件概要
| 価格 | 7,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目1-2 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『浦和美園駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 105.62㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向25.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：3,500円/月～6,700円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 美園北小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 美園中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,100円/月 | 修繕積立金 | 21,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・司法書士売主指定 ・ペット飼育可（1住戸2匹まで） ・バイク置場使用料：1,500円～2,500円/月（空不明） ●リフォーム内容（2026年7月完工） ・新規交換：キッチン（食洗器・ディスポーザー付）、浴室（1610サイズ）、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、洗濯水栓、シューズボックス、各種ドア・収納、分電盤、スイッチ、コンセントカバー ・フローリング、クロス貼替 ・和室から洋室へ変更（エアコン先行配管設置） ・ダウンライト新設 |
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| 物件番号 | 4685999 | 取引態様 | 売主 |
